Santorinis Hotels haben die Kraft der Luxusvilla entdeckt

Jun 17, 2023

Im Mai war Markos Chaidemenos immer noch damit beschäftigt, die Dutzenden Arbeiter anzuleiten, die Steine ​​legten, Drähte anbrachten und einen Garten mit Lavendel, Bougainvillea und Hibiskus anpflanzten. Die hektische Sommersaison stand vor der Tür und die ersten Gäste der neuen Villa in Canaves Epitome sollten im Juni eintreffen.

„Es war ein Traum, ein größeres Anwesen zu errichten, weil die Nachfrage so groß ist“, sagte Chaidemenos, 36, Geschäftsführer und Hotelier in zweiter Generation hinter der 40 Jahre alten Institution der Insel, der Marke Canaves und ihren gleichnamigen Boutique-Hotels . „Die Leute wollen mit der Familie oder mit einer Gruppe von Freunden reisen.“

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Die neue Villa liegt in Oia, an der Nordwestspitze der Insel und kostet etwa 7.660 US-Dollar pro Nacht. Sie bietet einen Blick auf den Sonnenuntergang, ohne die Menschenmassen, die sich am Rand der Caldera drängen. Ausgestattet mit einem 1.000 Quadratmeter großen Infinity-Pool, einem 200 Quadratmeter großen Fitnessstudio und einem Spa-Raum mit zwei Massagebetten verfügt die Villa mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern über 5.000 Quadratmeter Wohnfläche im Innen- und Außenbereich. Es verfügt über eine sorgfältig angelegte 3.500 Quadratmeter große Terrasse und – was für Santorini sehr selten ist – einen Aufzug, der vom Erdgeschoss in die zweite Etage führt.

Chaidemenos gibt zu, dass er einem Trend hinterherläuft.

Im Gegensatz zum nahegelegenen Mykonos, wo die Topographie nahezu garantiert, dass Immobilien Meerblick haben, ist die Immobilienlandschaft auf Santorini schwieriger. Luxushotels bieten in der Regel die besten Ausblicke auf die Insel und nicht private Villen. Zudem ist privates Personal auf der beengten Insel derzeit Mangelware. Dadurch ist auf dem Santorini-Markt eine schöne Nische für von Hotels betriebene Villen entstanden, in denen Personal, Aussicht und Annehmlichkeiten garantiert sind.

„Wenn wir einen sehr anspruchsvollen Kunden haben, der nach etwas Verrücktem oder Last Minute fragt, fühlen wir uns wohler, ihn in einer unserer Hotelvillen zu buchen, weil wir sicher sein können, dass auf jeden Fall genügend Personal vorhanden sein wird“, sagt Christos Gkekas, Gründer und Eigentümer von Blue Villas Hotels, das eine Sammlung von 80 Villen auf Santorini sowie fast 400 weitere auf neun anderen griechischen Inseln vermarktet.

Dieser Luxus-ohne-Kopfschmerzen-Ansatz bedeutet, dass für die Villa dieselben Stornierungsbedingungen gelten wie für die regulären Hotelzimmer von Epitome. Das bedeutet auch, dass Gäste (sofern sie dies wünschen) in den Hotelrestaurants speisen, das Kinderprogramm des Hotels nutzen, auf der Katamaranflotte von Sailing Oia, dem Bootsverleih von Canaves, segeln und problemlos einen Butler und einen Privatkoch organisieren können Dienstleistungen.

Auch andere Hotels knabbern hier eifrig ein Stück vom Villenmarkt ab. Das Grace Hotel der Auberge Collection bietet eine 150 Quadratmeter große Villa mit zwei Schlafzimmern, „die für Zeus selbst geeignet ist“. Das bedeutet einen beheizten Pool, eine voll ausgestattete Küche und vor allem engagiertes Personal.

Nur einen Kilometer von Canaves Epitome entfernt hat das Andronis Arcadia Hotel 2019 eine eigene große Villa hinzugefügt – diese mit sechs Schlafzimmern. Auf mehr als 6.000 Quadratmetern und mit zwei privaten Pools, einem Fitnessstudio und einem Spa-Raum ist die Eden Villa beginnt bei etwa 10.500 $ pro Nacht.

Während wohlhabende Amerikaner in Scharen auf die Insel strömen, stellt Chaidemenos fest, dass sich sein geliebtes Oia gewaltig verändert hat. Chaidemenos, dessen Vater von 1990 bis 1993 Bürgermeister des Dorfes war, erinnert sich an seine Kindheit, die er dort gespielt hat, bevor der Tourismusboom Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre begann.

„Natürlich ist hier mehr los als früher, aber es zieht viele anspruchsvolle Reisende an“, sagt er. „Es wurde viel gebaut, aber Gott sei Dank ist die Architektur erhalten geblieben. Die Villen und die Aussicht wurden von Einheimischen und Investoren sehr geschätzt.“

Was den berühmten Sonnenuntergang auf Santorin angeht, ist sein Geheimtipp, still zu bleiben.

„Ich empfehle unseren Gästen nicht, in die Caldera zu gehen“, sagt er. „Sie können einfach in ihrer Villa bleiben, mit Getränken, Exklusivität und Musik und den perfekten Sonnenuntergang genießen.“

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